端午長假屋苑預約睇樓量穩升

（星島日報報道）樓市持續靠穩，買家積極入市，本周端午節緊接周六日，長假期氣氛刺激買家睇樓，適逢節日期間全新盤推售不算多，焦點重回二手市場，以致本周六日二手屋苑預約睇樓量按周升約4.7%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，踏入6月，整體市況繼續靠穩向好，買家積極入市，端午節緊接周末，長假期氣氛帶動買家睇樓意欲，適逢節日檔期全新盤推售不多，焦點重回二手市場，加上疫情明顯減退，強化市場入市信心，刺激睇樓活動，本周六、日10大屋苑共錄得553組預約睇樓量，3天假期共錄730組，按周升4.7%。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，15個指標屋苑於本周六、日錄得472組預約睇樓，較上周同期466組輕微升約1.3%；若連同星期五端午節假期，3日長周末錄681組預約睇樓。踏入6月份多個新盤部署推售，搶去部分市場焦點，普遍二手業主亦因市況向好而叫價轉趨強硬，預期新盤戰持續，二手交投及睇樓難免受壓，買家需接受以市價接貨。料全月樓市將以新盤主導，二手將呈「價穩量穩」。
叫價轉趨強硬

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，最近樓市氣氛良好，雖然一手多盤齊發下，搶盡市場焦點，但二手亦有個別屋苑業主態度軟化，買家趁長期假出動尋寶。預期6月份仍有多個全新項目準備登場，料一手強勢將會持續，而二手交投則較平穩。

祥益執行董事張才權稱，本周末屯門及天水圍區預約睇樓量較上周下跌約10%，整體客源以上車客為主導，同時亦有換樓客的身影，若以各類單位劃分，以500萬以下的細樓價最受追捧。

港島區指標屋苑預約睇樓量按周升2%，美聯區域營業董事施衍銘指，鰂魚涌太古城不乏準買家在長周末尋寶，令周末預約睇樓量按周輕微上升3%。中原首席分區經理楊文傑表示，二手交投轉靜，業主有調整叫價壓力，康怡花園本周六日錄得33組預約睇樓，與上周持平，3日假期錄得45組睇樓。
康怡錄33組預約

九龍指標屋苑本周六日預約睇樓量按周微跌1.4%。美聯助理區域經理黃遠基指，新盤帶動樓市升溫，睇樓客增加，本周末德福花園錄20組預約睇樓，按周升25%，端午節3日長周末錄28組。

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，入市信心增加，部分買家趁端午節長周末出動睇樓，美孚新邨錄45組預約睇樓量，按周平穩，連同周五共3日計錄60組。

新界區指標屋苑預約睇樓量按周升約2.7%，中原高級分行經理唐啟樂表示，現時二手樓價及叫價比前兩個月樓市復甦初期均有所提升，映灣園本周末錄35組睇樓預約，按周升逾6%。