上月三大辣稅錄315宗升23%

（星島日報報道）樓市氣氛持續回暖，涉及辣稅收益明顯增加。據稅務局最新數據顯示，上月三大辣稅總收益止跌回升，反彈力度強勁，高達8.1億，按月彈升近1倍，並為今年以來按月新高；其中雙倍印花稅（DSD）升幅最為顯著，期內相關稅款金額錄得約6.5億，按月升逾1.2倍。業內人士指出，疫情緩和，市場氣氛轉好，投資者入市步伐亦明顯加快，令雙倍印花稅收應聲反彈。
疫緩後多個新盤連環推出，不少投資客積極入市。據稅務局最新公布顯示，5月三項辣稅包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅，稅款涉及約8.133億，對比今年4月的4.224億，勁增3.909億，即按月上升約92.54%，屬今年以來最多。

除稅款金額創本年新高，交投量亦同步轉旺，上月三大辣稅合共錄約315宗交投，較4月的255宗，按月增加約23.5%。
稅款共涉8.13億

若以各項辣稅細分，其中整體從價印花稅（DSD），包括住宅及非住宅合共錄約264宗，對比4月的166宗，按月多出98宗，增加59%，連升兩個月；期內相關稅款金額高達約6.589億，較4月的2.905億，大增3.693億，勁增約1.27倍，為帶動整體辣招稅回升「火車頭」。
收益按月增92%

另外，主要反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅（BSD），最新錄35宗，按月減少32.69%，為2020年12月後新低；期內收益不跌反升錄1.449億，按月亦升46.36%。

至於涉及額外印花稅（SSD）交投，上月則錄約16宗，較4月的37宗，按月跌約56.76%，為2012年1月後最少；期內金額最新錄946.9萬，按月急跌約71.22%。

華坊資深董事梁沛泓表示，對上四月三大辣稅收入創2014年7月有紀錄以來新低，疫情後樓市成交量反彈，特別是多間發展商推出新盤，非首置買家都要支付辣稅，帶動整體辣稅收入上升，屬於合理現象，估計本月辣稅數字及金額平穩向好。
BSD成交減少

萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱，整體辣稅回升與經濟及投資環境持續改善有關。其中DSD主要牽涉工商鋪物業成交，因為宏觀投資環境改善而上升；BSD主要涉及海外及內地資金有關大額豪宅交易，現時受制未能與內地通關及入境隔離限制，因此保持低位。而SSD基數太低，沒有明顯趨勢上的變化，反映市場持貨力強。整體而言，預計整體辣稅數字隨大市成交增加會上升，但BSD及SSD會維持在低位。

高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜指，BSD宗數繼續下跌，反映公司客及非本地買家進一步觀望，原因在於本地及內地疫情風險未完全解除，以及未來加息風險。