團體倡「預配公屋」 提早簽約派定心丸

（星島日報報道）最新公屋平均輪候時間創新高至六點一年，公屋聯會建議推出「預配公屋先導計畫」，讓輪候人士提前兩至三年進行編配，猶如「公屋樓花」的方式，提早簽署租約並成為公屋居民，可向盼望上樓的市民「派定心丸」，亦能提供充裕時間作未來生活規劃。該會又提倡重啟「私人參建居屋」，進一步鼓勵發展商利用私人土地協助興建資助出售房屋。
公屋聯會常委胡綽謙表示，現時房委會在不少單位未全部落成之前，提早兩三個月「預配單位」，如近期屯門的和田邨及菁田邨，惟留意到不時出現錯配情況，獲編配公屋人士往往因為地區不適合，寧願放棄單位再「博」。

他建議推行「預配公屋先導計畫」，將正興建項目預早兩三年編配予輪候超過三年人士，做法如同「公屋樓花」，能令輪候多時的申請者更安心，亦方便及早規劃未來工作或子女校網。若然期間升職加薪引伸資產問題，可改以富户政策審核；人口變動則以擠逼戶或寬敞戶處理，不過實質操作有待社會再討論。
指做法如同「公屋樓花」

聯會又歡迎候任行政長官李家超提出的「公屋提前上樓計畫」，但憂慮計畫吸引力有限，尤其是交通配套為不少居民的主要考慮因素，故認為應一併研究增設臨時接駁交通工具，提供基本服務，「未必一定要拉條巴士入去」。該會提到，大埔第九區及東涌第一百區兩條較大型的公共屋邨分別有六千八百及五千二百個單位，將於本年度和下年度落成，有條件推行有關計畫。

身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉稱，在二○○二年停建居屋前，「私人參建居屋」是資助出售房屋的重大來源，質量可媲美私樓，因此支持重啟私人參建模式，並「大步跨前」，鼓勵發展商參考新世界房社企「新世界建好生活」的私人資助房屋計畫，積極利用持有土地興建資助性質出售房屋；而政府可在地價上提供政策支持，但認為適宜與公開市場分割，遏止炒風。 
撐重啟「私人參建居屋」

早前有團體調查公布目前約有八百個空置公屋單位，包括凶宅、垃圾房旁邊等不受歡迎的單位。聯會提議可再延長免租期，約為單位空置期的一半時段，例如空置期有十二個月，可獲最長半年免租優惠；長期空置的單位租戶更可在租金寬免期結束後一年獲綠表資格，申請或購買資助房屋，加快流轉。

聯會又引述李家超「提速、提效、提量」的建屋目標，強調「提質」同樣十分重要，建議政府應盡快將資助出售房屋單位面積下限定為二百八十方呎，以免「納米化」單位愈來愈多，更出現如綠置居青衣青富苑滯銷的現象。