中國星「頭炮」推澳門豪宅 TIFFANY HOUSE每呎成本逾萬

（星島日報報道）電影公司中國星集團轉型進軍地產界，推出澳門豪宅項目TIFFANY HOUSE作為「頭炮」，銳意打造澳門地標，同時提升澳門生活品味。集團副主席陳嵐接受訪問時表示，項目落重本打造，每方呎成本價逾萬元，至今已接獲大量查詢，包括影星何超儀亦有意購買。而集團未來亦會採雙發展，地產業務將比製片佔更大比重，現正部署發展氹仔地皮，至於香港市場則考慮併購形式發展舊樓重建項目。

中國星集團副主席陳嵐表示，TIFFANY HOUSE為中國星在澳門首個住宅項目，位於澳門半島新口岸高美士街，毗鄰金蓮花廣場，由兩座組成，提供230伙，面積由496至5476方呎，戶型涵蓋開放式至4房，包括8個望松山海景的複式單位。項目以2及3房佔6成以上最多，2房面積約1500方呎起步，1房面積約900方呎，迎合不同需要，未來會引入酒店式管家服務。集團有機會以價單或招標形式發售項目，會參考大灣區頂級豪宅售價。
兩座提供230伙

項目至今已接獲約300個查詢，包括內地及港澳人士，涵蓋商界及娛樂圈，以2房及3房較多，亦不乏投資客。項目已屆現樓，集團現正準備現樓示範單位，由不同設計師打造的10個示範單位，全部廚房浴室不經改動。鑑於香港人對澳門樓市有相當興趣，集團在灣仔設立展銷廳。
未來業務採雙發展

陳嵐續指，中國星未來業務將採雙發展，一方面繼續經營本業電影製作，另一方面則會發展地產業務，而地產業務料將佔較大比重。集團將來發展獨特樓盤，以高端買家為目標客群。亦會考慮香港市場，以併購舊樓增加土儲，不排除與其他發展商合作發展。

陳嵐直言，自己想改變澳門樓市，因此集團「頭炮」地產項目先以澳門「起家」，香港市場則要有適合地皮才會發展，作為發展商，會以品質為優先考慮，不希望隨隨便便，因此TIFFANY HOUSE可謂落重本打造，每呎成本過萬元。因為項目獨一無二，澳門並無其他同類項目可以比較，甚至內地與港澳朋友都相當欣賞，即使市況稍遜，亦要以心水價出售，強調不會賤賣。
部署發展氹仔地皮

陳嵐透露，集團亦持有金光大道近氹仔水塘地皮，地盤面積達逾約5萬方呎，可塑性更大，發展中小型單位為主。