東海商中高層意向呎租38元

（星島日報報道）受港鐵東鐵過海段通車刺激，令九龍區內甲廈備受追捧，部分投資者亦趁勢放租旗下物業。尖沙嘴東海商業中心高層單位，以每呎約38元放租，料對各商戶均具吸引力。

中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事馮俊英表示，上址為加連威老道98號東海商業中心12樓2室，面積5570方呎，意向月租21萬，平均呎租38元。

資料顯示，業主於今年1月以約7500萬購入，以意向租金計，回報率約3.36厘。同時，參考該幢物業租務成交顯示，去年底曾錄得一宗低層成交，建築面積約5076方呎，由地產代理公司以每呎約41承租。同幢約有23個放租盤，叫租價由每呎約33至38元。
長沙灣道鋪意向2480萬

據大型代理行資料顯示，該商廈近期頻錄成交，其中，該廈高層9室，建築面積3194方呎，於今年5月以3513萬售出，呎價約1.1萬；另一買賣為該廈9樓11室，建築面積1347方呎，於去年12月以1400萬售出，呎價約10393元。

另一方面，美聯旺舖營業董事陳頴嫻表示，該行獲業主委託獨家代理長沙灣道47至55號東成大廈地下B號鋪，建築面積約1000方呎連同入則閣800方呎，業主意向售價約2480萬，呎價約1.38萬。該鋪現時由小食店以承租，租金回報穩定。