东海商中高层意向尺租38元

（星岛日报报道）受港铁东铁过海段通车刺激，令九龙区内甲厦备受追捧，部分投资者亦趁势放租旗下物业。尖沙嘴东海商业中心高层单位，以每尺约38元放租，料对各商户均具吸引力。

中原（工商铺）写字楼部高级资深分区营业董事冯俊英表示，上址为加连威老道98号东海商业中心12楼2室，面积5570方尺，意向月租21万，平均尺租38元。

资料显示，业主于今年1月以约7500万购入，以意向租金计，回报率约3.36厘。同时，参考该幢物业租务成交显示，去年底曾录得一宗低层成交，建筑面积约5076方尺，由地产代理公司以每尺约41承租。同幢约有23个放租盘，叫租价由每尺约33至38元。
长沙湾道铺意向2480万

据大型代理行资料显示，该商厦近期频录成交，其中，该厦高层9室，建筑面积3194方尺，于今年5月以3513万售出，尺价约1.1万；另一买卖为该厦9楼11室，建筑面积1347方尺，于去年12月以1400万售出，尺价约10393元。

另一方面，美联旺铺营业董事陈頴娴表示，该行获业主委托独家代理长沙湾道47至55号东成大厦地下B号铺，建筑面积约1000方尺连同入则阁800方尺，业主意向售价约2480万，尺价约1.38万。该铺现时由小食店以承租，租金回报稳定。