NOVO LAND截收8387票 凱柏峰每呎1.85萬突加推

（星島日報報道）新地旗下屯門NOVO LAND 1B期，昨晚截止認購登記，發展商指截收8387票，對比明日銷售推出的170伙價單單位，超額認購逾48倍。一手市場氣氛不俗，發展商繼續積極推盤，將軍澳日出康城凱柏峰ⅠⅠ昨日突加推108伙，涵蓋1至3房單位，折實平均呎價約18563元，與對上一張價單相若，折實入場價643.1萬。

NOVO LAND 1B期昨晚截票，發展商昨日繼續開放位於九龍站商業大廈的展銷廳，有準買家待天氣好轉後，把握機會前來參觀示範單位。發展商表示，項目截收8387票，超額逾48倍。

NOVO LAND「細3房」受追捧

祥益執行董事謝澤銘表示，同區屋苑提供的3房單位普遍面積較大，入場門檻相對較高；相反，該項目「細3房」能滿足一眾想要換樓提高生活質素的區內家庭客需要。另外，項目的1房單位能滿足同區上車客需求。

根據區內代理反映，項目客源與上一輪銷售沒有很大分別，新界區準買家約佔80%，20%準買家則來自九龍區及港島區。此外，入票客有近30%為投資者，長遠看好項目發展前景。　

NOVO LAND 1B期共提供800伙，面積介乎220至1464方呎，預期2023年6月底入伙，項目自月中推出發售以來，5天極速售逾550伙，套現逾34億，周六進行壓軸推售188伙，當中170伙以發價單方售，另推出18伙以招標形式發售。

至於由信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰ⅠⅠ，昨日突擊加推第3號價單，合共涉及108伙標準單位，包括32伙1房、65伙2房、11伙3房，主攻2房單位，所佔比例約60%。

該批單位定價由765.6萬至1567.1萬，呎價介乎21162元至23867元，維持最高16%折扣優惠，折實售價介乎643.1萬至1316.36萬，折實呎價由17776元至20048元，折實平均呎價約18563元，較對上一張價單折實平均呎價約18688元，輕微低約0.7%。
凱柏峰入場價643.1萬

其中，入場單位為2A座10樓E室，面積353方呎，1房開放式廚房間隔，折實售價643.1萬，折實呎價約18218元。

最低呎價單位為2B座10樓F室，面積451方呎，2房開放式廚房間隔，折實售價801.69萬，折實呎價約17776元。　

凱柏峰II提供644伙，其中9成為1至2房戶。提供240伙1房單位，面積337至353方呎；336伙2房單位，面積443至511方呎；48伙3房單位，面積均為719方呎。項目另設20伙特色單位，面積299至989方呎。預計關鍵日期為2024年12月中，距今約28個月。

項目共2座住宅大廈，樓高均為57層，兩座標準樓層每層共13伙，共用6部升降機，即約1梯2伙。其中第2A座標準樓層為每層7伙，包括3伙1套房、1伙1房、2伙2房及1伙3房1套連士多房間隔單位；第2B座標準樓層為每層6伙，涵蓋1伙1房及5伙2房間隔單位，均屬開放式廚房設計。