杭州樓市低迷 15經紀服侍一客

（星島日報報道）內地二手樓市成交低迷，近日一位網友分享自己在浙江杭州買房的故事：兩個月內看了一百多套房，才最終下單簽約。有地產經紀慨歎：這樣的看房方式如今屢見不鮮，「還有看了幾百套房都沒下單的客戶呢。」地產經紀如同「導遊」，幾乎需要熟悉全市的二手樓盤，帶着客人到處走，「現在一個買家，身邊至少有十五個經紀人在為他服務。」
買家兩月看逾百房

內地樓市素有「金九銀十」旺季的說法，但今年九月開局失利。浙江《錢江晚報》引述杭州鏈家資深經紀張龍表示，現在二手市場成交低迷，但掛牌量大，購房者下單周期長，經紀成交一套房所需付出的時間、勞動成本已遠超從前。其門店的經紀，一般帶客人去某個屋苑，會將該屋苑裏所有可看的房源都看一遍，「現在行情真的不好，即使是這樣的鋪排式帶看，也很難成交。」

德佑地產代理的店長黃建軍說，根據其門店的統計，現在購房者買一套房，先要在綫上至少瀏覽超過三百個放盤，再綫下看房三十套以上，才有可能下單。

現在一個購房者從第一次來訪門店，到最終下單，平均所需周期在九十天以上。「我們曾經做過估算，現在一個有買房意向的購房者，身邊至少有十五個經紀人在為他服務。」

購房者之所以如此猶豫不決，說到底還是對樓市缺乏信心。即便是剛性需求，也擔心買進後跌價，因而不斷地看房，希望找到一個性價比特別高的單位再下手。據統計，九月五月至十一日杭州市區的二手樓僅成交八百七十九個，比九月第一周再下滑一百零一個。