杭州楼市低迷 15经纪服侍一客

（星岛日报报道）内地二手楼市成交低迷，近日一位网友分享自己在浙江杭州买房的故事：两个月内看了一百多套房，才最终下单签约。有地产经纪慨叹：这样的看房方式如今屡见不鲜，「还有看了几百套房都没下单的客户呢。」地产经纪如同「导游」，几乎需要熟悉全市的二手楼盘，带着客人到处走，「现在一个买家，身边至少有十五个经纪人在为他服务。」
买家两月看逾百房

内地楼市素有「金九银十」旺季的说法，但今年九月开局失利。浙江《钱江晚报》引述杭州链家资深经纪张龙表示，现在二手市场成交低迷，但挂牌量大，购房者下单周期长，经纪成交一套房所需付出的时间、劳动成本已远超从前。其门店的经纪，一般带客人去某个屋苑，会将该屋苑里所有可看的房源都看一遍，「现在行情真的不好，即使是这样的铺排式带看，也很难成交。」

德佑地产代理的店长黄建军说，根据其门店的统计，现在购房者买一套房，先要在綫上至少浏览超过三百个放盘，再綫下看房三十套以上，才有可能下单。

现在一个购房者从第一次来访门店，到最终下单，平均所需周期在九十天以上。「我们曾经做过估算，现在一个有买房意向的购房者，身边至少有十五个经纪人在为他服务。」

购房者之所以如此犹豫不决，说到底还是对楼市缺乏信心。即便是刚性需求，也担心买进后跌价，因而不断地看房，希望找到一个性价比特别高的单位再下手。据统计，九月五月至十一日杭州市区的二手楼仅成交八百七十九个，比九月第一周再下滑一百零一个。