屋苑買轉租個案漸增

（星島日報報道）在加息影響下，屋苑現買轉租個案漸增，中原分行經理徐愷鍵表示，元朗加州花園翠松路雙號屋，面積1367方呎，業主開價約3.5萬放租，議價後以3.1萬租出，呎租約22.7元。徐愷鍵指，業主於2012年以990萬購入上址，是次租出單位可享約3.8厘租金回報。
加州花園月租1.3萬

祥益區域董事袁思賢指出，屯門豐景園2座高層1室，面積309方呎，單位內附企裝及齊家電，可即租即住，新近獲區內租客以月租1.08萬「即睇即租」，並預繳一年租金涉及12.96萬，呎租約35元。據了解。新租客鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返。

中原副區域營業董事莊素娟說，鰂魚涌太古城富山閣高層F室，面積684方呎，屬3房間隔，附有企理裝修，業主以2.2萬租出，呎價約32.2元。據了解，業主於2008年1月以505萬買入單位，持貨14年，租金回報5.2厘。
太古城2.2萬租出

港置高級營業經理吳仁傑指，啟德半新盤THE HENLEY第3B座低層E室，面積約238方呎，屬開放式連露台間隔，業主以約1.4萬放租近一個月，新近獲外區客睇樓1次後，經議價後並減價1000元，以1.3萬承租，呎租約54.6元。據悉，業主於2021年9月以約653.4萬購入上述單位，持貨1年，可享租金回報約2.4厘。
THE HENLEY呎租逾54元

利嘉閣高級客戶董事黃家倩稱，旺角利奧坊．凱岸1座低層J室，面積約248方呎，屬1房間隔，裝修新淨，外望市景，最新以月租約1.45萬獲年輕租客承租，呎租約58.5元。據悉，單位業主於2018年斥資約598.4萬一手向發展商購入單位，現成功出租上址，可享租賃回報約2.9厘。