ONE INNOVALE加推每呎15098元

（星島日報報道）恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue首輪銷售取得理想銷情後，發展商部署次輪銷售，昨日再加推新一張價單，涉及60伙，折實平均呎價升至15098元，為項目首次突破1.5萬水平，折實入場費346.33萬，並落實於周日（下月2日）進行最後一輪發售，共涉及155伙，當中143伙以發價單形式推售，另外推出12伙特色戶，於同日起以招標形式發售。業界料項目將力吸首輪銷售未能購得單位的向隅客。

ONE INNOVALE-Bellevue昨日突擊加推6號價單，並連續兩天加推單位，新價單涉及60伙，計算最高7%折扣後，折實平均呎價15098元，較日前加推的5號價單折實平均呎價14880元，輕微高出約1.5%。項目迄今推出合共6張價單，由首張價單折實平均呎價14398元，至6號價單折實平均呎價突破1.5萬，累積加幅約4.9%。

悉數盡推餘貨

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，新加推的60伙價單市值逾3.3億，單位戶型涵蓋開放式至三房，實用面積介乎228至501平方呎，價單售價最低單位為C座10樓12室，面積228方呎，屬開放式間隔，折實入場費346.33萬，呎價15190元；呎價最低單位為C座1樓18室，面積477方呎，為2房連套房間隔，折實呎價13681元。

是次售價最高單位為C座9樓8室，面積458方呎，為2房連套房加衣帽間間隔，折實售價701.31萬，呎價15312元。連同日前發出的第5號價單共83伙，兩張價單合共143伙，折實平均呎價為14972元。

周日最後一輪大型銷售

發展商昨日亦隨即上載銷售安排，林達民表示，項目將於周日進行最後一輪大型銷售，共涉及155伙，當中12伙以招標形式推售，另外143伙以發價單方式推售，當中包括18伙開放式單位、18伙1房戶、60伙1房連衣帽間、20伙2房或2房連套房單位、19伙2房連套房加衣帽間或儲物室，以及8伙3房單位，市值約7.8億。

是次推出12伙招標單位均屬特色戶， 包括6伙地下連花園單位，面積200至463方呎，花園面積37至374方呎；另外5伙為22樓頂層連天台特色戶，面積446至892方呎，天台面積245至689方呎，部分單位連平台，平台面積50至55方呎，招標期由10月2日至11月底。

項目首輪銷售時，個別以招標形式售出的特色戶，呎價高見2.35萬，創整個ONE INNOVALE系列項目呎價新，相信上述招標的特色戶單位呎價有機會進一步攀升。

共推出155伙發售

銷售安排顯示，揀樓程序大致沿用首輪銷售的揀樓模式，分A及B兩組進行，惟A組再細分為A1組及A組，買家必須選購最少2伙，但不多於4伙指明單位；B組亦細分有B1組及B組，買家最少選購1伙但不多於2伙的指明單位。新一輪銷售截票時間為周六  （下月1日）下午8時。

12伙特色戶招標

位於馬適路8號的ONE INNOVALE分三期發展，共提供1576伙，是次推售的第2期ONE INNOVALE-Bellevue共提供408伙，面積200至892方呎，項目預計2023年6月底落成入伙，樓花期約9個月，項目周日進行次輪銷售共155伙，即全盤合共408伙已推出發售。