除夕新盤餘貨單日沽12伙

（星島日報報道）近期多個貨尾新盤接連推出銷售，昨除夕餘貨市場連錄12宗成交。其中，將軍澳海茵莊園日前大幅增加折扣至最高20%，變相減價昨銷售新一批單位，仍有準買家出席揀樓，銷情平穩即日售出4伙，該盤將於今日接力銷售15伙。另外，粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna亦連沽3伙。
九建旗下將軍澳海茵莊園日前指定單位大幅增加折扣至最高20%，變相減價推售餘貨，昨日銷售新一批單位，仍有準買家出席揀樓，並連沽4伙，套現約2242.4萬。據成交記錄冊顯示，該4伙單位均位於1座及2座，單位面積由284至321方呎，售價由537.3萬至606.6萬，呎價由18897至19533元。
海茵莊園沽4伙

其中1座17樓B2室，面積321方呎，屬1房戶，採開放式廚房設計，以606.6萬成交，呎價約18897元；而2座15樓B3室，面積284方呎，屬1房單位，則以537.3萬成交，呎價約18919元。

海茵莊園將於今日元旦再銷售15伙，包括3伙開放式戶、12伙1房單位，價單定價由508.5萬至744.2萬，扣除折扣優惠後，折實售價432.2萬至632.6萬，折實呎價18018至21886元。
ONE INNOVALE 1房436萬售

今日銷售的單位入場售價為1座23樓B3室，面積203方呎，折實售價432.2萬，折實呎價約21291元；最貴為1座21樓B2室，面積321方呎，折實售價632.6萬，折實呎價約19707元。

該盤日前更新價單，當中45伙開放式及1房的現樓單位，新增節日限定及傢俬組合優惠，最高可達20%折扣，對比原有3%折扣優惠，大增17個百分點，變相減價。
維港滙II呎價2.4萬沽

恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨連沽3伙，單日套現1211.75萬，其中E座5樓18室，面積317方呎，屬1房連衣帽間戶型，以436.68萬成交，呎價13775元；而E座5樓15室，面積317方呎，以429.75萬成交，呎價13557元。

位於馬適路8號的ONE INNOVALE分3期發展，共提供1576伙，第3期Cabanna由開售至今累售171伙，套現超過7.8億；而整售ONE INNOVALE-系列則累售1061伙，套現超過51億。

由信和牽頭發展的西九龍維港滙II，昨亦沽1伙，為6座低層B室，面積490方呎，消息指以1209.3萬成交，呎價約24680元。

新地旗下元朗現樓新盤PARK YOHO Bologna新錄成交，為8B座3樓A室，面積674方呎，屬3房戶，成交價936.29萬，呎價約13892元。

另外，亦有新盤錄撻訂個案，為遠東發展的沙田畢架．金峰首錄撻訂，據成交記錄冊顯示，為1座6樓A室，面積1334方呎，單位於2022年4月17日以2496.7萬連1個車位售出，其後亦簽署正式買賣合約，新近遭買家撻訂，料遭發展商沒收5%訂金，涉及約124.835萬。