除夕新盘馀货单日沽12伙

（星岛日报报道）近期多个货尾新盘接连推出销售，昨除夕馀货市场连录12宗成交。其中，将军澳海茵庄园日前大幅增加折扣至最高20%，变相减价昨销售新一批单位，仍有准买家出席拣楼，销情平稳即日售出4伙，该盘将于今日接力销售15伙。另外，粉岭ONE INNOVALE-Cabanna亦连沽3伙。
九建旗下将军澳海茵庄园日前指定单位大幅增加折扣至最高20%，变相减价推售馀货，昨日销售新一批单位，仍有准买家出席拣楼，并连沽4伙，套现约2242.4万。据成交记录册显示，该4伙单位均位于1座及2座，单位面积由284至321方尺，售价由537.3万至606.6万，尺价由18897至19533元。
海茵庄园沽4伙

其中1座17楼B2室，面积321方尺，属1房户，采开放式厨房设计，以606.6万成交，尺价约18897元；而2座15楼B3室，面积284方尺，属1房单位，则以537.3万成交，尺价约18919元。

海茵庄园将于今日元旦再销售15伙，包括3伙开放式户、12伙1房单位，价单定价由508.5万至744.2万，扣除折扣优惠后，折实售价432.2万至632.6万，折实尺价18018至21886元。
ONE INNOVALE 1房436万售

今日销售的单位入场售价为1座23楼B3室，面积203方尺，折实售价432.2万，折实尺价约21291元；最贵为1座21楼B2室，面积321方尺，折实售价632.6万，折实尺价约19707元。

该盘日前更新价单，当中45伙开放式及1房的现楼单位，新增节日限定及家俬组合优惠，最高可达20%折扣，对比原有3%折扣优惠，大增17个百分点，变相减价。
维港滙II尺价2.4万沽

恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨连沽3伙，单日套现1211.75万，其中E座5楼18室，面积317方尺，属1房连衣帽间户型，以436.68万成交，尺价13775元；而E座5楼15室，面积317方尺，以429.75万成交，尺价13557元。

位于马适路8号的ONE INNOVALE分3期发展，共提供1576伙，第3期Cabanna由开售至今累售171伙，套现超过7.8亿；而整售ONE INNOVALE-系列则累售1061伙，套现超过51亿。

由信和牵头发展的西九龙维港滙II，昨亦沽1伙，为6座低层B室，面积490方尺，消息指以1209.3万成交，尺价约24680元。

新地旗下元朗现楼新盘PARK YOHO Bologna新录成交，为8B座3楼A室，面积674方尺，属3房户，成交价936.29万，尺价约13892元。

另外，亦有新盘录挞订个案，为远东发展的沙田毕架．金峰首录挞订，据成交记录册显示，为1座6楼A室，面积1334方尺，单位于2022年4月17日以2496.7万连1个车位售出，其后亦签署正式买卖合约，新近遭买家挞订，料遭发展商没收5%订金，涉及约124.835万。