新盤起動連錄大手客掃貨

（星島日報報道）內地通關在即及政府大幅放寬防疫措施兩大利好消息帶動，本港股市及樓市受惠。2023年僅3天，即現多宗大額成交，信和與中電集團合作發展的何文田超級豪宅St. George’s Mansions昨日連沽3伙，套現逾2.76億；恒基旺角利奧坊‧壹隅獲本地家族加碼購貨，合計以約7500萬連購9伙；華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟亦以逾1.87億連沽2伙，單位成交價及呎價更創跑道區新高。
St. George’s Mansions昨日連沽3伙，最大額為1座8樓A室，面積2140方呎，為4房連雙套房間隔，單位連1個車位以1.027億售出，呎價47991元；另外2伙為2座11樓A及B室相鄰單位，其中A室面積1870方呎，為3房連雙套房間隔，以8635萬連1個車位售出，呎價46176元；B室面積1868方呎，同為3房連雙套房間隔，以8726萬連1個車位售出，呎價46713元，據悉，該3伙由一組買家購入，共涉資逾2.76億。
St.George's 2.76億沽3伙  

旺角利奧坊．壹隅昨日亦連環沽貨，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨日連沽5伙分層標準戶，套現逾3500萬，面積261至383方呎，為1房及2房間隔，成交價560.33萬至876.26萬，呎價21469至23398元。

韓家輝補充，售出的單位中，3伙由早前由大手購入6伙之家族加碼購入，合計共購入9伙，總值約7500萬，買家表示看好該區優勢及通關後樓市發展。項目至今累售259伙，套現逾16.8億。
利奧坊獲家族客添食 

啟德澐璟連番破頂，昨日亦連沽2伙，成交單位包括1座10樓A室，面積2088方呎為4房連3套房，設有私人升降機大堂，單位連同2個車位，以9419.95萬售出，呎價45115元，成交價及呎價同創跑道區新高；另一伙位於1座12樓A室，面積及間隔相同，以9323.6萬連2個車位售出，呎價44653元，兩伙合計為發展商套現逾1.87億。項目自去年底開售至今累售21伙，套現逾9.81億。
澐璟錄雙破頂成交

昨天非假期，亦未有焦點盤推售，但新盤昨天單日最少錄得16宗成交，為近期罕見。

新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期亦錄得今年首宗成交，為6B座9樓C2室，面積437方呎，以660.47萬售出，呎價15114元。
PARK YOHO限量加推

同系位於元朗PARK YOHO Bologna亦趁新盤氣氛升溫，昨日突擊加推5號價單，涉及20伙，以最高15.5%折扣計算，折實平均呎價14104元，較去年11月推出的4號價單折實平均呎價13910元，輕微上升1.4%。

項目昨日亦發出銷售安排，推出價單上的15伙於周六（7日）以先到先得方式發售。