信置基礎少賺36% 中期息15仙

（星島日報報道）信和置業（083）公布截至去年底止中期業績，基礎溢利28.02億元，按年減少35.8%；計及投資物業公平值變動影響後，純利為24.6億元，按年下跌41.8%，中期息維持15仙。信置又表示，今年將推售6個新項目，合共提供2077伙單位。
集團收入63.83億元，按年減少41.4%，其中物業銷售收入39.48億元，按年大減55.2%，主要由於項目合約銷售確認入帳時間影響，令物業銷售收入下降。目前該集團未入帳的合約銷售總額逾182億元，其中約49億元將下半年入帳。

物業租賃收入17.41億元，減少3.8%，主要受第5波疫情影響，導致租金負增長，以及寫字樓出租率下降所致。期內投資物業組合整體出租率為91.1%，按年增加0.8個百分點。
未入帳銷售逾182億

酒店經營收入錄6.93億元，按年大增1.8倍，信置稱，隨內地與香港重新通關，防疫措施逐步放寬，旗艦商場人流及租戶銷售額相比疫情嚴重時有所改善，營商環境亦有望回復正常。

信置提到，今年推售的6個新項目，包括將軍澳凱柏峰III、中環ONE CENTRAL PLACE、元朗柏瓏III，以及黃竹坑港島南岸第4A及4B期，取得預售樓花同意書；油塘通風樓物業發展項目，以及日出康城第13期物業發展項目，預期亦於今年獲發預售樓花同意書。土地儲備方面，截至去年底，信置在中、港、新加坡及澳洲雪梨有約2020萬方呎應佔樓面面積，料足以未來數年發展需要。
信店虧損輕微收窄

信置主席黃志祥表示，預期加息周期壓力逐漸放緩，以及重新通關，將為香港住宅市場提供支持，集團已為短期內營運環境正常化做好準備，同時眼於長期可持續增長。他又指，本港政府已建立新機制，並啟動一系列旨在吸引人才和企業來港的計畫，故對香港物業市場審慎樂觀。

信置業績續指出，截至去年底，扣除借貸後擁有淨現金412.35億元，按年增6%，由於持有淨現金，故可受惠加息周期。黃志祥又表示，該集團財政穩健，加上可持續的業務增長策略，有助應對經濟環境的挑戰和把握機遇。

另外，主要股東尖沙咀置業（247）中期純利13.69億元，跌41%，中期息維持15仙；收入64.06億元，按年減少41.3%；同系信和酒店（1221）中期虧損5147萬元，按年收窄7.3%，維持不派息；收入6826萬元，按年增9.5%。