瑜一突上樓書 快開價搶攻

（星島日報報道）近期推售的全新盤銷情報捷，帶動發展商提速推盤。其中，何文田站項目瑜一第IB期，昨日突擊上樓書，。發展商表示，將於下周開放示範單位及公布首張價單，首批將不少於50伙，部署月內開售，力吸市場各路客源。
由華懋及港鐵合作發展的何文田站項目瑜一第IB期，華懋銷售總監封海倫昨日表示，第IB期已上載售樓說明書，形容項目銷售已進入直路，將於下周開放示範單位及公布首張價單，料首批不少於50伙，會涵蓋1房至3房標準戶型，暫定月內開售。

封海倫又透露，項目將開放兩個示範單位予參觀，分別以交樓標準為藍本，以及附設裝修，均為兩房戶型。她指出，由於第IB期戶型多元化，涵蓋1房至4房，認為適合目前市況，故率先推出IB期發售。至於整個項目特設3部尊屬升降機，住戶可由屋苑輕鬆直達港鐵何文田站大堂，屬鐵路上蓋住宅罕有設計。 
首批料不少於50伙

華懋銷售總經理陳慕蘭表示，項目坐擁雙綫優勢，快速直達港九新界，乘搭3站即可連接港九商業區。

據樓書顯示，瑜一第IB期由1幢住宅大樓組成，並細分為第3A座及第3B座，共提供183伙，第3A座標準樓層設3伙、第3B座標準層則設5伙。
2房單位佔近70%

單位面積336至1234方呎，涵蓋1房至4房戶型，主打2房單位，共有123伙，佔單位總數近70%，其次為3房，涉46伙，約佔25%。至於1房及4房各涉10伙及4伙，分別佔總伙數5%及2%。

面積最細的單位包括第3B座28樓E室，面積336方呎，1房間隔；至於全盤最大的單位為3A座29樓B室，面積1234方呎，連566方呎天台，屬4房套間隔。項目涉16伙特色戶，包括7伙頂層特色戶，面積由336至1234方呎；2伙天際特色單位，面積1234方呎；以及7伙連平台特色戶，面積由422至898方呎。

瑜一位於何文田忠孝街1號，分3期發展，均已獲批售樓紙。其中第IA期涉447伙，第IB期涉183伙，第IC期涉214伙，合共提供844伙。項目預計關鍵日期為2024年11月，樓花期約21個月。