彌敦道地鋪呎租333元升1.5倍

（星島日報報道）近期，藥妝店頻於核心區插旗，尖沙嘴彌敦道重慶大廈一個地鋪，建築面積約1500方呎，由藥妝店以每月50萬承租，平均每呎333元，較現址時裝店租金大升1.5倍。
上址為尖沙嘴彌敦道36至44號重慶大廈地下4號鋪，建築面積約1500方呎，現址為FOCUS.S時裝，月租約20萬，最新由藥妝店大幅提價預租，月租50萬，平均呎租333元，較舊租金足足升1.5倍。該宗亦是今年以來，重慶大廈地鋪錄第3宗藥妝店進駐。
面積1500方呎 月租50萬

重慶大廈聚集廉價賓館，給人有龍蛇混雜感覺，但從來無礙地鋪昂貴的價值，最新承租4號鋪更是面積較大的一個，多年來炙手可熱，早年由化妝品連鎖店卓悅一簽6年約，租約由2009年7月至2015年7月，頭3年月租46萬，接着3年54.28萬。

有代理表示，雖然市場上並沒有記錄2015年至2017年間該鋪租金多少，不過，於2018年10月1日至2022年1月底，卓悅簽下一份3年4個月租約，月租提升至70萬。
租金較三年前跌28%

及後卓悅提早撤出，隨後在疫情持續下，該地鋪一直由時裝店以月租約20萬承租，最新租金雖較時裝店提價1.5倍，不過較疫情前租金下跌28%。

今年以來，當醞釀通關時，重慶大廈向彌敦道地鋪已率先受追捧，其中，地下2號鋪，建築面積約900方呎，早於1月份以每月20萬租出，呎租222元。

位處該鋪位對面的彌敦道27至33號良士大廈地下C2號鋪連閣樓，建築面積約600方呎，則於上月亦由藥妝店以43萬承租，呎租高達717元，該物業位處北京道單邊，屬「鋪王」之一，故租金更高。