KOKO MARE限量加推每呎1.93萬

（星島日報報道）新盤市場氣氛表現持續理想，一眾發展商亦加快新一輪推盤部署，紛紛提速加推，其中藍田KOKO MARE昨新一批單位，涉及45伙，折實平均呎價約19367元，對比上一批單位折實每呎低出約1.5%，並落實下周三新舊價單推售98伙，入場售價約587.8萬。
由會德豐地產發展的藍田新盤KOKO MARE，昨日突加推第5號價單，涉及45個單位應市，主要集中於第9座，面積由316至500方呎，涵蓋1房至2房戶，包括3個1房（開放式廚房）單位、37個2房（開放式廚房）單位及5個2房梗廚單位。

是次加推的45伙，價單定價由757.7萬至1168.3萬，呎價由19712至27044元，平均呎價約22006元；發展商維持提供最高12%折扣優惠，折實售價約666.8萬至1028.2萬；折實呎價約17348至23801元，折實平均呎價19367元，對比4月8日推出的上一張價單4號、當時折實平均呎價約19670元，低出1.5%。
較對上價單低1.5%

該批單位以折實金額計算，有3伙（7%）單位折實售價低於700萬，有16伙（36%）單位低於800萬，有39伙（87%）單位低於900萬，有43伙（96%）單位低於1000萬。而整批單位價單定價預計可套現約4.3億，折實售價約3.8億。

KOKO MARE昨日同步落實新一份銷售安排，定於周三（31日）以先到先得形式發售新舊價單合共98伙，包括17個1房（開放式廚房）單位、68個2房（開放式廚房）單位及13個2房梗廚單位，當中有5伙為特色單位。
最高12%折扣優惠

入場單位為9座3樓F室，面積310方呎，1房（開放式廚房）戶型，價單定價667.9萬，單價呎價21545元，扣除折實優惠後，折實售價約587.8萬，折實呎價約18961元。

最低呎價單位為8座3樓E室，面積464方呎，屬2房開放式廚房戶型，價單定價897.8萬，價單呎價19349元；折實售價790.1萬，折實呎價17028元。

KOKO MARE開售至今已累積售出192伙，佔可售單位81%，套現15.9億。連同第3A期KOKO ROSSO，短短三個月內，已累售達500個單位，套現40.4億，成績理想。

位於高嶺道3號的KOKO MARE合共提供444伙，項目預計2024年6月底落成入伙，樓花期約13個月。