凱玥捉緊時機限量招標測市

（星島日報報道）內地通關在即帶動，近日超級豪宅連環頻錄成交，今年最矚目的超級豪宅全新項目，由龍光集團及合景泰富合作發展的鴨脷洲凱玥，昨日突擊上載銷售安排，推出4伙4房樓王單位以招標方式發售，招標期由本月9日起接受競投。
樓市受到政府大幅放寬防疫措施，加上內地正式通關帶動，近日樓市氣氛顯著回升，新盤連番錄得逾半億大額成交，今年市場最矚目，位於鴨脷洲的超級豪宅新盤凱玥，突擊上載銷售安排，發展商本周四凌晨搶先在項目網頁上載，昨日正式於一手住宅物業銷售網上載銷售安排，合共推出4伙以招標方式發售。據發展商早前透露，項目原定於農曆新年後始公布銷售安排，相信因應近日樓市氣氛急升溫，故加快步伐推出單位發售。
4房樓王打頭陣

合景泰富集團市場及營銷總監楊麗汶表示，項目睇樓反應一直理想，並接獲不少意向買家洽購，適逢通關在即，預期帶動樓市氣氛，為迎接好時機，凱玥推出部分單位招標，希望捉緊好機遇。

位於利南道66號的凱玥，由6幢住宅大樓組成，共提供295伙，項目臨海而建，6幢大樓一字排開，是次打頭炮標售的4伙位於第3座樓王，推出單位位於9樓A及B室，以及10樓A及B室，其中A室面積3316方呎，為4套房設計；B室面積3627方呎，同為4套房間隔，單位坐擁南區無敵海景。
面積3316至3627呎

上述4伙標售單位位於第3座樓王，為項目面積最大的標準戶，面積超過3300方呎，為近年少有非複式單位，屬一層過的單位，同樣為凱玥的樓王單位，發展商早先搶先開放示範單位供部分傳媒參觀曾表示，單位屬於項目「King of the King」。

是次以招標方式推售，並非採用近年流行的「日日標」形式招標，標售日期由本月9日起，截標日期為今年3月8日，即合共提供接近2個月時間供準買家競投。

凱玥去年11月突擊上載樓書，發展商隨後開放現樓示範單位供預約參觀，據悉，自開放示範單位後，取得不俗的參觀，參觀者包括本地家族及中港商人，情況理想。
3月8日截標

已屬現樓的凱玥，合共295伙戶戶享有海景，面積介乎1340至9336方呎，其中標準單位由1393至3635方呎，間隔為3房連雙套房至4套房間隔，頂層設有複式、大平層及平台花園特色戶，項目最矚目為位於第3座樓王的頂層29樓及30樓複式「巨無霸」，面積達9336方呎，已打破本港一手新例後一手分層單位最大面積的紀錄，單位雖為分層戶，但仍設有獨立升降機，附設876方呎平台及546方呎天台。

龍光集團及合景泰富於2017年以168.6億投得地皮，成為當時的百億地王，每呎樓面地價達22118元。有業界人士表示，由於是次推出項目最大的標準戶，加上物業臨海而建，加上單位面積超過3300方呎，相信無論成交價或呎價均有力挑戰區內新高。