康城鑿穿牆 限30日還原

2023-05-31 00:00

屋宇署署長余寶美展示涉事單位主力牆圖則。
屋宇署署長余寶美展示涉事單位主力牆圖則。

(星島日報報道)將軍澳日出康城有單位打穿主力牆,屋宇署指已命令業主展開修復,並重申業主和設計師等或須為違規負上責任。屋宇署署長余寶美昨日見傳媒交代最新調查進展,指涉事主力牆經評估整體無危險,惟須盡快處理修復,署方要求業主須在15日內展開相關工程,30日內完成工程。香港測量師學會認為,最理想是按原有設計還原,包括用同樣設計的鋼筋接駁,估計工程耗費數十萬元,需時逾一個月。
余寶美表示,署方已就涉事結構牆做初步評估,被拆部分佔該單位結構牆總面積約6%,以整層結構牆總面積來計,則佔約1%。署方派員到單位上層及下層勘察得出初步評估,整體結構無危險。她透露,已就事件的違規情況展開調查,涉事業主、設計師及施工承建商,可能需要負責任,惟現階段暫不會評論哪方需要負上最大責任,將視乎證據依法辦事,又指會跟進涉事設計師過去曾參與的工程。
余寶美:面積佔該樓層1%

余寶美指,業主已經委任認可人士和註冊結構工程師,屬同一人,署方會與對方商討修復方法,強調有方法做,亦會改善搭建的臨時支架。她強調,署方會加快處理今次特殊個案,相信很快批准方案,日後亦會監督有關工程,工程完成後仍須進行測試,可能要超過一個月才能提交測試報告。

西貢區區議員方國珊在電台節目中,促請政府應加強宣傳教育,並規定裝修設計公司要有專業工程師掛牌,防止同類事件再次發生。日出康城第一屆業委會主席張志董表示,收到超過300戶業主反映,擔心事件會影響樓宇安全及樓價,認為涉事單位目前只安裝鐵架作臨時支撐,是草草了事。他指,業主進行任何裝修工程均須向管理公司申請,認為管理處有權亦有責任,監管及巡查相關單位的裝修情況,又透露業主正計畫向管理公司追究責任。

市傳涉事單位業主為利嘉閣地產一名辜姓的地產代理,惟利嘉閣地產發言人回覆查詢時表示,沒有資料提供。
測量師指還原需耗數十萬

另外,香港測量師學會昨日亦就事件招開記者會。測量師學會指,日出康城事件只屬冰山一角,裝修、設計、施工中陷阱很多,建議巿民進行相關工程時,尋求專業人士協助。學會亦建議市民進行二手私人住宅買賣時,應先委託專業建築測量師,為物業進行獨立安全及狀況勘察評估,確定物業是否存在嚴重的樓宇安全、維修及僭建問題。該會認為,涉事單位最理想按原有設計還原,料工程需花數十萬元。

香港工程師學會發新聞稿指,主力牆不單止承載樓上樓層的重量,在高層建築中,亦用以抵抗橫向的風力。主力牆屬重要結構,會影響整幢大廈的穩定性,隨便改動可導致嚴重後果。如有必要改動牆身或橫梁,或進行任何涉及結構改動的工程,必須諮詢結構工程師專業意見,以確保結構及樓宇安全。業主、室內設計師及承建商應審慎處理任何結構改動,而所有結構改動必須諮詢結構工程師,屋宇署網頁載有註冊結構工程師名冊供參考。學會期望業界從業員緊守崗位,盡責地利用個人專業,合力確保市民安居樂業。
 

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