「北都」2盤連環攻 引領客源

（星島日報報道）新盤銷情持續理想，發展商加快推盤步代，其中以北部都會區兩大新盤最積極。屯門NOVO LAND第2A期今日開始收票，並且有機會於明日加推應市。至於洪水橋滙都，本報獲悉已獲批預售樓花，相信短期內會銷售部署，有機會緊接NOVO LAND之後推售。
由新地發展的屯門NOVO LAND第2A期，新地代理總經理陳漢麟表示，項目累計參觀人數超過6000人次，有7成睇樓客來自新界區，港島區佔10%，九龍區則佔20%。該盤今日開始收票，有機會周末加推，料有5%至10%提價空間。
NOVO LAND擬周末加推

項目昨日繼續開放示範單位予公眾參觀，在九龍站展銷廳現場所見，不時出現睇樓人流，參觀人士以年輕客及家庭客為主，整體氣氛不俗，而展銷廳鄰近一帶，不時有代理駐足撈客。

新地代理租務副總經理孫雅茵表示，項目基座商場NOVO Walk現時出租率85%，呎租介乎80至120元，將於2024年中啟用。商場提供約40個商鋪，當中有30%為食肆。

NOVO LAND第2A期首批推售的186伙，包括19伙開放式戶、7伙1房、99伙2房及61伙3房戶，單位面積介乎245至705方呎，涵蓋開放式至3房戶型，價單定價393.8萬至1113.9萬，價單呎價14943元至17256元，發展商提供最高15%折扣優惠，折實售價由334.73萬至946.81萬，折實呎價12701元至14667元。
滙都主打2房戶

至於泛海國際發展的洪水橋滙都，本報獲悉已經獲批預售樓花，但昨日未能聯絡發展商，查證有關消息。發展商早前已經開展軟銷工作，表明獲批售樓紙之後會隨即起動，項目主打2房單位，定價除參考同區之外，亦會因應項目本身質素、交通等來釐定，並會參考與滙都規模相若樓盤。
擁三鐵匯聚優勢

位於元朗洪水橋洪安里1號的滙都，合共提供1025伙住宅，項目細分為兩期，第1期涉及623伙，第2期則涉及402伙，兩期項目預計落成日期均為2025年6月30日，發展商指項目擁三鐵匯聚優勢，部署先推出第1期發售。

近年洪水橋不乏新盤推售，然而數目不多，例如2021年11月推售、由長實發展的洪元路#LYOS，合共提供341伙；對上一個規模較大的新盤，為長實發展的尚城，於2011年推售，項目提供734伙。