灣仔會展商廈每呎造價3.44萬

（星島日報報道）繼早前一家國企購灣仔會展廣場辦公大樓自用，該廈再錄一宗成交，上市公司中國生態旅遊集團沽出該廈一個單位，作價3.098億，呎價3.44萬，為今年以來呎價最高。
上址為灣仔會展廣場辦公大樓33樓7至9室，建築面積約9000方呎計，中國生態旅遊集團以約3.098億沽售，平均呎價約3.44萬，屬該廈今年新高，集團2007年9月1.02億購入物業，帳面獲利逾2.07億，物業逾15年升值逾2倍。
中國生態旅遊集團沽貨

中國生態旅遊集團指，考慮到該物業目前處於空置狀態及未得到充分利用，對集團未來營運並非必不可少，出售不會對集團營運造成重大不利影響。經扣除估計開支約1823.3萬後，出售事項所得款項淨額約2.92億，將首先用於償還銀行貸款及其他借貸，其次則用於結付集團部分可換股債券及相關應計利息。
香港影像有限公司承接

買家為香港影像有限公司，公司董事包括郭龍及李之林。

今年4月，江蘇無錫市國企國聯集團旗下子公司，斥資2.55億購入會展廣場辦公大樓中層約半層樓面，27樓2、8至12室，建築面積共約8206方呎，呎價約31075元。是次成交，物業原業主為有「台灣張」之稱的資深投資者張彥緒，於2009年中用8040萬買入，持貨14年，帳面獲利近1.75億，升值近2.2倍。

買家為國企國聯集團的全資海外子公司錫洲國際，該公司為國聯集團的海外資本業務平台，租用同區瑞安中心一個建築面積約1955方呎單位，作為辦公室，大手買入商廈自用兼擴充樓面。會展廣場辦公大樓為區內指標甲廈，於1988年與會展一起啟用。