兩新盤引領人流力吸票源

（星島日報報道）近期市場聚焦一手新盤，發展商亦密鑼緊鼓加快推盤，市場兩個矚目新盤均現睇樓人潮；其中，洪水橋新盤滙都昨為開放示範單位參觀的首個周末，旋即吸引大批睇樓人流，並以年輕人士為主，該盤迅收約779票，超購約5倍；而嘉里牽頭發展的港島南岸黃竹坑站海盈山，昨首日接受認購登記速收約800票，超額認購約8倍。
由泛海國際發展的洪水橋新盤滙都I，自日前推出首批單位後，連日開放示範單位參觀，昨為周末假期，就昨於荃灣商場「PLAZA 88」展銷廳現場所見，隨即吸引大批睇樓客前往參觀，不時出現長長排隊人龍，參觀人士絡繹不絕，整體氣氛理想，而參觀人士中以年輕人士為主，亦有家庭客一家大細出席睇樓。
年輕及家庭客源主導

泛海國際執行董事關堡林表示，項目錄逾2500人次參觀，昨日速收約779票，相對首批單位超購約5.2倍，對於收票情況感到滿意，料短期內加推應市。

該盤日前推出首批125伙，面積326方呎至498方呎。價單定價512.7萬至820.9萬，價單呎價14754元至17537元，扣除最高14%折扣優惠後，折實售價約440.92萬至705.97萬，折實呎價約12688元至15082元，該批單位折實平均呎價13747元。
料短期內加推應市

另由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的港島南岸黃竹坑站新盤海盈山，昨首日起接受認購登記，發展商指，項目昨收約800票，以首批88伙計，超額認購約8倍。

海盈山周末假期續開放示範單位參觀及收票，位於鰂魚涌嘉里中心示範單位現場所見，周末假期睇樓人流明顯較平日為多，屢錄排隊輪候參觀情況，其升降機大堂亦出現排隊人潮，整體情況理想。 

海盈山日前推出首批88伙，包括12伙1房、60伙2房、16伙3房，面積介乎403至914方呎。價單定價1178.9萬至3675.1萬，呎價29253至42684元；計算最高18%折扣後，折實售價約966.7萬至3013.59萬，折實呎價約23988至35001元，首批單位折實平均呎價27989元。