屋苑頻現內地生承租個案

（星島日報報道）內地生租務熱潮持續，各區錄得相關租賃交投。中原分行經理吳華彩指，大埔天鑽17座低層E室，面積629方呎，3房間隔，開價約2.2萬，獲3名內地女學生零議價承租，呎租約35元。據了解，3人以先付一年租金方式租入自住，涉資26.4萬。
預繳一年租帝堡城涉額20萬

中原高級分區營業董事柯勇透露，有內地留學生急於尋找新學年落腳點，來港前以視頻睇樓並租用單位，以月租1.25萬租用將軍澳海茵莊園1座中層A5室，面積215方呎，開放式間隔，望內園池景，呎租58元。

市場消息指，沙田帝堡城2座低層H室，面積547方呎，2房間隔，享山景，獲內地生以1.7萬承租，呎租31元，租客一次過繳付全年租金，涉資20.4萬。

據了解，由於屋苑位置與市中心地段有一段距離，過往甚少錄得內地生承租個案，但因熱門屋苑近月租盤已漸見底，故租客最終承租。單位業主早於2011年以388萬購入，租金回報約5.3厘。

中原分行經理姚仲良指，長沙灣映築中層E室，面積323方呎，採兩房間隔，擁露台，原先叫租1.75萬，最新獲內地生租客即睇即租，月租1.6萬，呎租50元。

據了解，上址業主於2022年2月以約777萬購入上址，是次成功租出，可享2.5厘租金回報。