王石料內房業未見底 籲借鑑港地產商經驗

2023-08-27 00:00

王石表示,內房業往下調整還沒完成,「驚雷滾滾還會繼續」。
王石表示,內房業往下調整還沒完成,「驚雷滾滾還會繼續」。

萬科(2202)創始人兼董事會名譽主席王石表示,內房行業往下調整還沒有完成,並指「還得往下看,驚雷滾滾還會繼續」,並指內地房地產市場的賺快錢高速增長時代已經結束,調整周期是不可避免的現實,惟同時指出,房地產市場為中國經濟支柱產業的地位不會改變,呼籲行業進行積極調整,要借鑑香港地產商的經驗。

據內媒報道,王石在出席峰會時指出,企業起起落落很正常,目前內地商品房佔比達八成,是全世界絕無僅有,估計市場結構會迎來改變,「顯然現在大大小小的開發商會進行新的調整、洗牌,叫驚雷滾滾還是叫烏雲密布,怎麼形容都不為過」,續指行業還會存在,但是企業的調整會非常非常大。
賺快錢高增長時代不再

王石亦提及,內地房企應要借鑑香港地產商的經驗,指出香港地產商在經歷了多個高低房地產周期後,積累了寶貴的經驗,特別是在資產負債管理和戰略調整方面。談及內地企業國際化發展,王石建議,不但要借助香港特區政府的組織,商業企業、海外的渠道,亦要多借助香港特區經驗和能力,表示香港是一個東西方文化交流的窗口,沉澱了工業發達國家很多先進成功的做法,所以認為學習香港在現時一點也不過時。

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