葵涌凍倉投資額高達100億

近年市場對倉儲需求有增無減，凍倉及物流中心受捧，外資基金ESR夥拍華懋集團，合作發展葵涌凍倉儲存及物流中心，即將引入大型國企成為夥伴，投資額高達100億，將於2027年落成。
葵涌凍倉儲存及物流中心昨日動土，ESR聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初表示，項目為香港20年來最大規模的凍倉，投資額約100億，ESR將現代物流和可持續發展的經驗帶入香港，不但滿足市場需求，亦有助築固香港作為全球最先進物流樞紐地位，ESR和華懋目前各佔70%及30%權益，結合雙方在項目管理和發展優勢。
沈晉初：20年來最大規模

他又透露，早前集團公告，ESR即將出售大約30%權益予中國內地戰略投資者，其身份為大型國企，詳情有待上市公司公告。

華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興形容，市場對物流需求增加，透過與ESR合作，集團策略性作重大投資，項目屬「物流界中環中的中環」，在數碼化自動化技術、能源管理和現代化設計等方面，領導業界。
蔡宏興：物流界中環的中環

沈晉初續指，葵涌凍倉儲存及物流中心提供倉儲溫度12至15度，至零下負25度，客戶行業廣泛，若有特別要求，溫度亦再大幅調低。

ESR董事總經理，業務管理與投資（香港）曾瑞華表示，葵涌項目將成為行業新指標，引入一系列綠色環保設施，提供更多可持續性供應鏈方案。

ESR於2022年7月投得葵涌大型物流地皮，位於葵涌美青路和貨櫃碼頭南交匯處，作價52.5億，料2027年完成，興建一座7層高連兩層地庫停車場，建築物面積達13.8萬方米（148.54萬方呎），建築物高度已獲批增加8米，車輛可通往各樓層，卸貨台，卸貨門和分段門全部自動化設施。