尖東「大富豪」舊址 打造娛樂場地標

80、90年代被視為尖東地標的大富豪夜總會，其舖址隨着夜總會結束後不再起眼，過去兩年更一直丟空，不過，該巨舖最新獲一間綜合娛樂公司垂青，以月租約110萬進駐，屬今年以來最大宗租賃，新租客打造高檔娛樂場所，結合娛樂、餐飲及展覽等，引進嶄新經營模式，勢將帶旺區內人流及零售生意。

上址為尖沙咀東部科學館道14號新文華中心地下及地庫，該舖地下面積約6000方呎，地庫面積達5萬方呎，合共約5.6萬方呎，叫租140萬，最終以約110萬元租出，平均呎租約20元。
丟空逾兩年終租出

據消息人士透露，新租客為一間大型娛樂公司，看好香港前景，率先簽下5年梗約，隨後有續租權，由於場地面積偌大，免租期長達一年，該公司由多名具娛樂及餐飲背景的商人拍檔組成，提供中西式餐飲、卡拉OK及會議展覽等，將娛樂場地重新包裝，並且引進嶄新經營模式，務求令市場感覺煥然一新。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，上述巨舖面積龐大，若然呎租20元，月租過百萬元，不是小數目，經營一個近6萬的場地，亦絕不容易，除了租金之外，還有龐大人工支出，營運及投資成本，願意作如此龐大投資，可見租客對未來零售市場投下信心一票。他又說，由於該場地面積大，裝修期需時動輒一年，若果業主給予一年免租期，亦是合理做法。
免租期長達一年

該巨舖前身為大富豪夜總會舖址，80、90年代非常繁盛，屬區內數一數二地標，惟該夜總會於2012年結業，同年，身為該巨舖業主的大富豪夜總會創辦人羅焯，將舖出租予免稅店「富豪匯」，月租135萬，富豪匯專做遊客生意，售賣珠寶、化妝品、時裝及各式百貨，直至疫情後「遊客消失」，店舖生意一落千丈，索性長時間關門，業主有見及此，讓租客交管理費、差餉每月約20萬元，希望捱過疫市，不過，富豪匯最終於2021年10月撤出，由於當年疫市仍然肆虐，業主雖將舖位放租，惟沒有意向租金，直至去年通關後才以每月140萬放租。

尖東大富豪夜總會於1984年開業，見證香港紙醉金迷年代，羅焯於1996年以1.86億購入舖址，夜總會於2012年正式結業後，舖址曾以約3億放售，最後未獲承接，隨後，業主一直持有收租至今。