家庭客斥4.8萬租畢架山一號

2024-02-04 00:00

家庭客4.8萬租九龍塘畢架山一號一個高層3房戶。
家庭客4.8萬租九龍塘畢架山一號一個高層3房戶。

樓市前景未明,部分準買家轉買為租,令租務需求有增無減。中原分行高級資深分區營業董事張仲偉表示,九龍塘畢架山一號1座高層F室,面積1029方呎,屬3房套房工人套房間隔,業主以5萬放租,獲家庭客議價後減租2000元,以每月4.8萬市價承租,呎租約46.6元。

中原分行區域營業董事陳國輝指,上水歌賦嶺楊柳徑單號屋,面積1798方呎,屬3房套房間隔連車位,業主開價4.8萬放租3個月,新近減租2000元,獲家庭客以4.6萬承租,呎租約25.6元。
利奧坊.凱岸1.3萬承租

美聯分行區域經理劉志偉透露,大角咀利奧坊.凱岸1座中高層L室,面積約193方呎,屬開放式間隔,獲內地專才「零議價」以月租1.3萬承租,呎租約67.4元。

港置分行首席聯席董事樊超明指,南昌站匯璽2B座高層F室,面積約357方呎,屬1房間隔,業主以每月2.05萬放租僅數天後,即吸引租客議價1200元,以1.93萬租出,呎租約54.1元。

利嘉閣分行助理分區經理林英傑表示,天水圍Wetland Seasons Park第17座高層B1室,面積約487方呎,屬2房連儲物室間隔,業主開價以1.4萬放租,獲區內租客經議價後以1.35萬租出,呎租約27.7元。據悉,業主於2020年以約612.5萬買入單位,可享租金回報約2.6厘。

祥益分行區域董事袁思賢指,屯門玫瑰花園高層G室,面積654方呎,3房間隔,新近吸引區內家庭客以1.6萬「即睇即租」,呎租約24.5元。

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