長沙灣巴域街趕搶龍年頭炮

各大發展商瞄準《財政預算案》後推盤，恒基亦積極部署，旗下長沙灣巴域街第1期率先打頭陣，勢要搶龍年頭炮項目，料項目快將開放示範單位及供公眾參觀，有望趕及下月發售，定價以同區新盤作為參考。
定價參考同區新盤

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民透露，長沙灣巴域街項目分兩期發展，合共提供約1000伙，項目將先推出第1期發售，涉及714伙，涵蓋開放式至3房間隔，當中標準1房戶型面積約260方呎、2房戶型面積約350方呎、3房戶型面積約430方呎，主打1房及2房戶，合計佔項目約80%，另設有少量特色戶，樓書正準備當中，示範單位則設在尖沙咀美麗華商場，項目有望季內推售，關鍵日期為2025年7月31日。

至於定價方面，林達民表示項目將以同區新盤作定價參考。此外，林達民亦表示，項目亦設有2層會所，佔地1.9萬方呎，設有室內運動場及室內籃球場等設施。大樓基座設有商業大道，將定位於英倫及文青風格，並邀請不同商戶進駐，望成為新一代年輕人聚腳點。

政府將於下周公布新一份《財政預算案》，市場普遍認為將公布「減辣」措施，甚至全撤辣，林達民表示，若政府落實「減辣」，為市場帶來好消息，將增加買家入市信心，令購買力爆發。

據了解，長沙灣巴域街項目有機會周內開放示範單位。項目位置鄰近集團去年推售的曉柏峰，料曉柏峰將成為巴域街項目主要參考對象。曉柏峰去年11月推售，首批推出100伙，折實平均呎價17602元，項目亦於今年1月進行新一輪推售，並加推2號價單，折實平均呎價16662元，較首張價單低約5.3%，項目近日亦連環錄得成交，當中包括B座21樓B6室，面積305方呎，以523.64萬售出，呎價17169元。