青衣單日現7宗成交

2024-02-19 00:00

青衣區過去周末交投稍回升,更單日錄得7宗成交,其中灝景灣佔2宗。
青衣區過去周末交投稍回升,更單日錄得7宗成交,其中灝景灣佔2宗。

樓市仍受息口因素影響,二手交投淡靜,惟個別地區憧憬月底的《財政預算案》將有減辣措施公布,稍帶動二手成交,其中青衣區單日錄7宗成交,近月罕見。
灝景灣連售2伙

美聯高級分區營業經理蘇順華表示,市場預期月底將有「減辣」,甚至「全撤辣」消息公布,青衣區單日錄得7宗成交,其中灝景灣更連沽2伙,包括7座中層D室,面積682方呎,以950萬易手,呎價13930元;另美景花園10座高層C室,面積564方呎,以540萬售出,呎價9574元。此外,偉景花園、綠悠雅苑、青泰苑等資助房屋亦錄得成交,成交價介乎418至870萬。
第一城560萬易手

中原副區域營業經理伍錦基表示,沙田第一城周末連錄4宗成交,其中位於3期32座高層B室成交,面積451方呎,3房間隔,以560萬成交,累減160萬,呎價12417元。

據悉,原業主於2003年9月買入單位,持貨20多年,是次沽出帳面獲利440萬,單位升值約3.7倍。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,樓市正陷「轉角」,月底公布的「財政預算案」是後市的關鍵,故全港無論買賣雙方都「靜觀其變」,等待「財案」的公布,令成交繼續膠着。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆年假期氣氛漸散,睇樓及買賣活動亦重回正軌,加上市場估計政府會在月尾的財政預算案中撤辣,不少買家趁機偷步入市,中小型物業率先受惠。

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