焦點盤連環添食搶吸客源

2024-03-19 00:00

會德豐黃光耀表示,SEASONS PLACE今日加推新一張價單,並於周末進行首輪發售。
會德豐黃光耀表示,SEASONS PLACE今日加推新一張價單,並於周末進行首輪發售。

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE收票越戰越勇,截至昨日暫收逾6000票,以迄今推出單位計,超額認購19倍。發展商表示,最快今日第2度加推,料周末進行首輪銷售。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目連日內收票成績理想,料最快今日推出新一張價單加推應市,料推出不少於130伙,將於周末進行發售,目前推出首2張價單,共提供298伙,佔全個樓盤的45%,兩張價單以最高折扣計算,折實平均呎價為14434元,當中9成單位折實售價低於700萬。
料周末首輪銷售

黃光耀續稱,示範單位迄今已錄得逾20000參觀人次,項目截至昨晚7時,暫收近6000票,以迄今推出298伙計算,超額認購逾19倍。現時接獲的登記當中,不乏年輕客源,年齡以25歲至40歲人士為主,屬首置人士佔約60%,約60%入票人士希望購入1伙,1房及2房開放式廚房戶比例各佔一半;20%則意向購入1伙3房戶或2房梗廚;餘下約20%為大手客戶。
首置人士佔約60%

地區分區方面,黃光耀表示,入票人士約60%來自將軍澳及東九龍,約20%來自荃灣、沙田及大圍,港島尤以其港島東為主,佔整體約20%。項目除受上車客歡迎,亦有不少客人表示有意購入單位作收租之用,並稱預期項目回報率高,看好租務市場。入票入士中仍以用家為主,佔整體60%至70%;約20%為投資客,亦不乏內地專才,佔約20%。

近期新盤升溫,市場已消耗不少購買力,黃光耀表示,現時市場購買力仍然充裕,撤辣至今短短只有2星期,市場已錄得2600宗一手交投,預計本月全月整體成交有望突破4000宗,料創近5年單月新高。

發展商昨日繼續為樓盤軟銷,會德豐地產高級室內設計經理梁兆康表示,項目會所有不少專為兒童而設的設施,包括美術天地及室內童遊區等,發展商更專誠邀請香港兒童探索博物館擔任顧問,打造上述兒童設施,並推廣「在遊玩中學習」的理念。

SEASONS PLACE為日出康城第12A期,共提供650伙,面積介乎282至665方呎,提供1房至3房戶,以1房及2房為主,佔整個項目逾90%,預期落成日期為明年10月底,樓花期約19個月。

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