SEASONS PLACE 2期乘勢月內搶攻

2024-04-05 00:00

會德豐地產黃光耀表示,SEASONS PLACE第2期加快步伐最快月內登場。
會德豐地產黃光耀表示,SEASONS PLACE第2期加快步伐最快月內登場。

會德豐地產今年頭炮項目將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE上月推售,並於5日內沽逾520伙,發展商亦加快SEASONS PLACE 2期(12B期)推售步伐,預計最快月內搶攻,由於SEASONS PLACE銷情理想,新一期仍以貼市價策略推售,但有加價空間。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀接受本報專訪時表示,SEASONS PLACE上月推出發售,經兩輪銷售後已售出逾540伙, 佔項目逾84%,由於銷情理想,原定於下半年推售的12B期項目將加快推售,最快有機會月內登場,至於12C期仍維持明年上半年推售。

撤辣後新盤交投顯,SEASONS PLACE亦能成功取得理想銷情,對於新一期項目定價策略上,黃光耀表示項目有一定的加價空間,但仍會以貼市價推售。
以貼市價推售

會德豐地產在日出康城推售單位經驗豐富,黃光耀表示,集團於康城推出4個項目,市場最追捧1房及2房間隔,故集團取得日出康城12期發展權時,亦以此兩類為主打單位。
集中1至2房戶

日出康城12期項目分三期發展,3座大樓一字排開,12B期為中間的大樓,雖然主打戶型與SEASONS PLACE相若,但黃光耀透露SEASONS PLACE(12A期)主力提供單位面積由322至655方呎,而12B期單位面積再「壓縮」,面積由約300至約550方呎,料所有單位折實售價均在1000萬以內,由於大樓位處項目中間,可享兩邊內園景致,有一定優勢,以上次推售而言,內園景單位亦率先沽清。

黃光耀續稱,今年樓市主要有兩大利好因素,首要因素「全撤辣」已出現,有助市場回復信心,令入市氣氛已回復至正常水平,經過3月份的入市高峰期後,4月交投料有所回落,但估算仍有2000至3000宗成交,上月整體銷售以貨尾單位為主,有助現時積存的大批貨尾單位能加快去貨,紓緩高貨尾量的問題,樓市整體成交量增加,同樣有助帶動入市信心。

踏入4月,黃光耀稱陸續有全新項目推售,將繼續推動入市氣氛,故不擔心因3月份的急促去貨後的市場承接力,相信上半年,樓市仍以量為先,待另一利好因素美國落實減息出現後,樓價會有條件重拾升軌,料今年全年樓價仍有望溫和增長約5%至8%。
 

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