同類宿舍英澳常見 有助提升港留學市場競爭力

對於有本地公司計劃在港設立學生宿舍，供來港升學的內地學生租住，有海外物業專家表示，不少留學生到海外升學，第一件事就是面臨租房困境；另有升學顧問指，類似的學生宿舍在較多港人選擇留學的國家如英國、澳洲很常見，不少港生租住，相信在港設立學生宿舍亦會受內地學生的歡迎。

FMI至匯投資集團行政總裁及創始合夥人李丹翔向《星島》表示，香港學生在海外升學如在英國租房，會面對不少挑戰，包括語言障礙、文化差異、租金高昂、對地區認識不足，「甚至有啲熱門地區，例如倫敦，啲樓放出嚟唔到半個月就冇」。他特別提醒留學生，須注意詐騙風險和保護合法權益。
料受內地學生歡迎

至於近年有不少港生到日本升學，李丹翔表示，日本租房不包括任何家具，若留學生在日租房，須自己添置生活用品，如冷氣機、窗簾布等，「乜嘢都要買，都幾頭痕」。他表示，近年不少留學生熱衷租住民宿或服務式住宅，雖費用較貴，但仍受到留學生群體歡迎，「住得會更方便，更加彈性」。他又指，亦有投資者選擇「以房養學」，既可以出租給學生，又可以讓子女未來前往當地升學時居住。

升學顧問公司「英識教育」創辦人陳思銘表示，類似學生宿舍在較多港人選擇留學的國家如英國、澳洲很常見，認為香港可複製此模式，為不能舉家移民來港的學生提供安全住所，提升香港在留學市場上的競爭力，「非本地學生在英國第一年學習期間，或能住在校園宿舍，但在接下來的幾年，並不能保證，許多學生都在為尋找住處而頭痛」。

陳思銘又提到，已聽聞有機構在紅磡提供類似的學生住宿服務。他又指，現時至少有20%至30%的二年級和三年級香港學生，同樣對這些私人學生宿舍感興趣。

香港教育中介周萬卉指，本港部分私立學生宿舍受到內地學生的歡迎，「因為方便、安全、租起來都相對靈活」。她又稱，若在港讀書的非本地生選擇私人學生宿舍，預計單人公寓每月租金為5000至10000港元，如果選擇與他人合住則會較便宜，租金為3000至5000港元。