西環金陵閣380萬推拍

2024-09-09 00:00

西環金陵閣A座21樓04室,開價380萬拍賣。
西環金陵閣A座21樓04室,開價380萬拍賣。

  西環交通方便,生活設施齊全,區內住宅受用家及投資者追捧,位處皇后大道西金陵閣一個銀主盤拍賣,面積406方呎,開價380萬,較銀行估價低24%。

黃開基拍賣行發言人,西環皇后大道西532至534號金陵閣A座21樓04室,面積406方呎,開價380萬,銀行估價500萬低24%,平均呎價9360元,將於9月25日(三)拍賣,同場尚有其他住宅及工商舖物業可供競投。

金陵閣向來以用家主導,放盤罕有,今年以來僅錄1宗成交,金陵閣A座19樓02室,面積365方呎,以420萬易手,平均呎價11507元,若以呎價比較,拍賣單位呎價較該單位低19%。
面積365呎

該拍賣單位客飯廳採光充足,各睡房面積寬敞,浴室採用乾濕分離,惟單位裝修及設施較為陳舊、使用痕跡重,或需經翻新再使用。區內生活配套完善,附近有街市,食肆及民生店舖聚集。

西環是著名名校區,華輝閣坐享校網優勢,小學校網為11,區內有傳統名校如聖士提反女子中學附屬小學、嘉諾撒聖心學校、李陞小學、般咸道官立小學及聖公會聖彼得小學等。中學校網為中西區,BAND 1中學比例高達80%,包括英皇書院、聖保羅書院、聖類斯中學、高主教書院及英華女學校等。

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