THE ASTER限量加推增先住後付計劃

市場上一眾發展商加快推盤步伐，由嘉里發展的跑馬地THE ASTER，自推出市場後，銷情理想，至今累售69伙，套現約13.5億；該盤昨日推出新價單，涉及6伙單位，折實平均呎價約20352元，同時新增「先住後付」計劃。
涉6伙平均呎價約2萬

隨本月美國有望落實減息，本港銀行亦為新做造揭提供現金回贈，樓市氣氛逐步回穩。加上住宅租金持續上升，據差估署私人住宅物業租金指數，B類（面積432至752方呎）中型單位錄得7.3%按年增幅，升幅顯著；再者租金和回報率在政府進一步推動吸引人才政策下預計將持續上升，有望吸引更多投資者入市。

發展商於昨日推出新價單，提供3款付款辦法，包括120備用「快活置盈738」一按貸款計劃享3.75%優惠等，最高可享折扣率約30.5%。同時推出「先住後付」計劃，買家支付樓價10%及許可佔用費後，可申請提早佔用單位，其間除可自住單位外，亦可選擇出租單位，切合不同買家需要。

另外，為回應眾多買家查詢，項目現推出山景示範單位21樓C室作招標出售。該單位面向翠綠山景，單位地板、廚具及潔具等亦已全面升級，方便買家即買即住。

項目是次加推的6伙，面積均為619方呎的B室，價單定價1786.4萬至1849.5萬，價單呎價28859至29879元；扣除折扣優惠後，折實售價約1241.7萬至1285.5萬，折實呎價約20060至20768元，該批單位折實平均呎價約20352元。