「金九」沒起色 中秋新房銷售減29%

「我最近接觸的幾波客戶，都是看了三四遍才最終決定買房。這幾天剛好是中秋假期，但也是看的多買的少。」在深圳從事多年新房銷售的李經理對內地《證券時報》表示，「現在，新房成交周期拉長，買家的顧慮還是很多，市場還需要更多政策托舉『金九』」。

每年9月是內地開發商的傳統營銷旺季，中秋假期是檢驗樓市「金九」的重要節點。不過中指研究院的數據顯示，今年中秋假期（15至17日），25個代表城市新房日均銷售面積較2023年假期下降約29%，除了買家觀望、信心十足外，開發商推盤不積極也是原因。

廣東省住房政策研究中心研究員李宇嘉表示，開發商推盤供應積極性不高，背後的主要原因在於手頭的待售房源比較多，去化率整體也比較低，如果開發商仍然繼續推新盤，銷售不暢的情況下，只會導致市場預期更差。

二手樓方面，有地產中介數據顯示，深圳在中秋假期間，日均成交量較上一個周末下降57%，較8月全月下降了20%。

許多年輕的購房者都是「一邊看房一邊等政策」，他們最為關心的是房貸利率、限購政策以及交易稅費的進一步調整，期待用更低價「上車」。