「金九」没起色 中秋新房销售减29%

「我最近接触的几波客户，都是看了三四遍才最终决定买房。这几天刚好是中秋假期，但也是看的多买的少。」在深圳从事多年新房销售的李经理对内地《证券时报》表示，「现在，新房成交周期拉长，买家的顾虑还是很多，市场还需要更多政策托举『金九』」。

每年9月是内地开发商的传统营销旺季，中秋假期是检验楼市「金九」的重要节点。不过中指研究院的数据显示，今年中秋假期（15至17日），25个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约29%，除了买家观望、信心十足外，开发商推盘不积极也是原因。

广东省住房政策研究中心研究员李宇嘉表示，开发商推盘供应积极性不高，背后的主要原因在于手头的待售房源比较多，去化率整体也比较低，如果开发商仍然继续推新盘，销售不畅的情况下，只会导致市场预期更差。

二手楼方面，有地产中介数据显示，深圳在中秋假期间，日均成交量较上一个周末下降57%，较8月全月下降了20%。

许多年轻的购房者都是「一边看房一边等政策」，他们最为关心的是房贷利率、限购政策以及交易税费的进一步调整，期待用更低价「上车」。