海盈山周四發售65伙入場價950萬

新盤提速開售，嘉里夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山，落實於周四發售65伙，折實入場價約950.4萬，折實平均呎價21845元，同時於周五起招標出售22伙。市場消息指出，項目暫收近400票，超額逾5倍。
折實平均呎價2.18萬

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，海盈山自開放現樓示範單位予公眾參觀及推出3號價單後，市場反應理想。昨日最新上載的銷售安排包括87伙，涉及2房至3房戶型，其中公開發售65伙價單單位，以及招標出售22伙3房戶。

公開銷售的65伙包含3號價單中全數單位，面積486方呎至661方呎，包括20個2房連開放式廚房單位、13個2房單位、 16個2房1套房連儲物室單位，以及16個3房1套房開放式廚房單位。發展商設最高22%折扣優惠，提早成交可額外獲0.5%現金回贈，計算折扣及回贈後，折實售價約950.4萬至約1889.7萬，折實呎價約19366元至28589元。
周五起標售22伙

該批單位折實平均呎價21845元，較2023年7月推出首張價單時折實平均價27989元，大幅調低22%，但與去年10月推售、由長實與港鐵合作發展的毗鄰Blue Coast II首張價單折實平均呎價21526元相若。

根據銷售安排，公開銷售當日會將買家分為2組，其中可優先揀樓的A組為大手客組別，需於指定的45伙中選購2伙至4伙；其後為B組買家揀樓時段，可買1伙至2伙。發展商將於周三（15日）下午1時截票，市場消息指，項目暫收近400票，對比公開發售的65伙，超額逾5倍。

另外，發展商推出22伙3房1套房連工作間單位以招標形式發售，為項目2B座不同層數的A室及C室，面積由861方呎至915方呎，招標期由本周五起。