10「劏場」業主組聯盟 倡政府買劏舖作社福設施

2019-06-11 22:23

「劏場聯盟」要求政府優先考慮購入「劏場」。
「劏場聯盟」要求政府優先考慮購入「劏場」。

本港其中10個「劏場」業主去年組成「劏場聯盟」,要求政府優先考慮購入「劏場」,並指部分劏場已獲得接近七成業主簽名支持「購入劏舖草案」,計劃將向政府草案購入劏舖的詳情,希望政府利用部分資金購入劏場物業以改善社區民生。

「劏場聯盟」成員包括大埔大日子、銅鑼灣銅鑼廣場、北角城市金庫、元朗又一新城、屯門壹號總站、銅鑼灣銅鑼坊、荃灣荃立方、荃灣地皇廣場的業委會及個別來自深水埗深之都 、尖沙咀首都廣場的業主。聯盟指,若政府以200億購買61萬呎商用物業,平均呎價將超過3萬元,並認為「實屬高價」,亦有托市之嫌,因此提出「購入劏舖草案」。聯盟又指,部分劏場已獲得接近七成業主簽名支持「購入劏舖草案」,計劃將向政府草案購入劏舖的詳情,希望政府利用部分資金購入劏場物業以改善社區民生。

聯盟提出的草案,包括要求政府成立委員會後,主動接觸各劏場的業主提出收購,不能只與大發展商接洽;「劏場聯盟」會就10個劏場的個別情況,建議合乎市場需求的價格,以及成員將作為與政府相關委員會的聯絡單位,協助政府與各劏場逾2000名業主溝通,目標增取每個劏場達最少7成業主支持。

協助聯盟的盛滙商舖基金創辦人李根興指,劏場業權分散,政府未必考慮購入,成立聯盟的目的是要協助統一業主的意見。他又指,大部分劏場處於市區優越地段,面積大亦由地舖至3樓不等,符合政府購入物業的要求;而且現時所有劏場舖位價值已大跌,貶值超過五、六成是等閒事。他認為,政府與其用天價買入物業,不如與劏場業主接洽,以合理市場價錢成交,既可以鬆綁劏場業主多年受物業捆綁的資金,又更可善用200億元,還有利建設社福設施,達致三贏局面。

「劏場聯盟」發言人地皇之光管理有限公司代表王榮梅則指,希望政府在落實方案前,能聆聽多方持分者的聲音,並指若價格合理,聯盟成員會樂意與政府傾談。另外,銅鑼灣銅鑼廣場業主委員會二樓業主主席高倩芝亦指,政府不需購入全部劏場,亦不一定要購入全層,亦可合併數千呎單位,並指明白當中涉及不少改建或軟硬件配套,但樂意配合並討論當中的可能性。

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