【買樓注意】滙豐削轉按現金回贈 上調H按息率封頂

有市場人士透露，近日按揭市場的「龍頭」滙豐銀行下調樓宇轉按貸款現金回贈，由原來最高2.1厘下調至1.5厘。分析指大行出招後，其他銀行或會跟隨。

匯豐同時對轉按H按息率封頂水平由「P減2.75厘」，調升至「P減2.65厘」，實際封頂息率由2.375厘加至2.475厘。以300萬元貸款額及30年按揭期計，滙豐實際按息上調0.1厘，轉按客戶每月要多供1.32%或155元，全期利息開支增加4.66%或55,905元。

滙豐發言人回應傳媒查詢時表示，按揭息率是因應市場情況作出調整，而優惠利率則要視乎個別客戶與銀行關係而定。

市場人士透露，理解滙豐削減轉按現金回贈優惠做法，估計其他銀行會跟隨下調轉按回贈，或會令轉按誘因減少，轉按宗數或隨之下降。