映灣園削160萬獲區內租客承接

東涌區本月暫錄約41宗二手成交，當中不少為低價成交，區內代理表示，鑑於社會局勢不穩及經濟環境不樂觀，不少持貨多年的業主寧願止賺離場，樓價對比高位有15%至20%折讓會有承接，反映市場上仍有不少用家等待時機「接筍盤」。

中原地產營業經理王英堂指，映灣園9座中高層H室，面積928方呎，3房套房連儲物房間隔，業主於上月底以1080萬放售，見市況不穩，心態轉弱，放盤不足1個月，減價160萬，即近15%，以920萬沽出，呎價9914元。

王氏指，買家為區內租客，租樓多年，見樓價回落，趁機覓盤上車。原業主於2005年以407.8萬購入，帳面獲利512.2萬，單位升值約1.3倍。