市建局擴大優化升降機計劃 受惠總數增至約8000部

發展局早前宣布計劃動用約20億元，擴大「優化升降機資助計劃」，於明年開始協助有需要的業主優化額外約3000部舊式升降機，令受惠的升降機總數由5000部，增加至8000部。市建局行政總監韋志成今日發表網誌，指歡迎政府擴大計劃惠及更多樓宇，表示正積極處理首輪申請的合資格個案，優先處理的升降機「機齡大、缺失多」的升降機。

文章指，計劃於今年3月接受首輪申請，共收到合資格申請個案近1200宗，涉及約5,000部升降機。當局自本月初開始陸續向申請人寄出首輪申請結果及優先次序通知書，稍後亦會分批聯絡申請人並編配個案主任協助業主。由於合資格的申請個案眾多，將由發展局、市建局及機電工程署組成的督導委員會，釐定處理合資格個案的優先次序。

文章指，釐定準則以風險評估為基礎，包括是否欠缺「必須優化裝置」較多、機齡較高、每個樓層只有一部升降機直達以及能否促進該類樓宇業主為其升降機進行優化，務求讓較有需要的舊式升降機得以先行優化，提升安全水平。文章表示，獲納入為首輪資助名額的約1,400部升降機中，超過九成的機齡達到35年以上及欠缺四項「必須優化項目」，亦有約八成設於每個樓層只有一部升降機可以直達的樓宇。

文章又指，訂定首輪申請的資助名額時，需要顧及升降機業界在計劃實施初期，對相關工程服務突然湧現大量需求的承受力，因此資助計劃將分階段進行，獲納入為首輪名額的升降機，將於未來兩年展開優化工程。同時亦通過加強行業的人才培訓、逐步增加行業的專業技術人員等方法處理計劃下額外的優化工程。

文章又指，隨著政府計劃動用約20億元擴大資助計劃，預計能額外資助優化約3000部升降機，令更多業主受惠，並提升業主們對升降機保養的意識和主動性。

至於未獲納入首輪資助名額的個案，文章解釋只要業主繼續妥善維護升降機，升降機均可安全運作。第二輪申請預計於明年年初展開，在首輪申請中未獲納的個案，將自動登記於第二輪的申請。市建局將於本周開始陸續通知該批業主上述安排。當局亦會於今年年底開始加強推廣計劃的內容，並會繼續伙拍11個非政府團體，協助有需要的樓宇提交申請。而首批合資格個案則最快將在今年11月開始著手籌組優化工程，當局將提供免費顧問服務以協助業主選擇承辦商，及協助監督施工過程及工程合約管理。

文章又重申，當局亦參照今年推出的「樓宇復修平台」，制定用於籌組升降機優化工程的文件範本，協助業主在招標階段草擬所需的文件。這些文件範本，將配合優化升降機計劃的實施進度，在今年年底陸續上載至「樓宇復修平台」供申請人使用。

考慮到居民在工程期間升降機暫停運作時所受的影響，文章指會貫徹「以人為先」的精神。例如部份樓宇只有一部升降機能直達，或會對居民，尤其是長者和殘疾人士出入上落有影響。當局會委聘非政府機構進行家訪和問卷調查，識別有特別需要的居民，然後物色合適的地區團體為住戶配對服務，提供送遞膳食等服務，減低工程期間對他們帶來的不便。

文章最後表示，市建局自2009年開始配合政府推行樓宇更新大行動，近年亦提供全面樓宇復修資訊、「招標妥」專業服務技援，以至在工程期間為住戶提供外展服務等，旨在改變過去較為被動的文化，加強業主對承擔樓宇保養的積極性，而當局也將持續增撥人手和資源推動樓宇復修。