海翩匯兩房無樓睇 買家照入市

海翩匯3座中層F室，面積525方呎，2房間隔，業主趁9月SSD期屆滿，開價830萬將單位於市場放售，雖然社會運動持續，加上單位連租約，無法供準買家睇樓，業主仍不願意減價求售，到特首公布施政報告推出放寬按揭措施，市場氣氛逆轉，有區內客向業主還價，最終業主微減2萬，以828萬「意頭價」售出單位，呎價15771元。原業主於2016年9月以631萬一手買入，持貨3年，獲利197萬，單位升值逾31%。

林志堅指，對上同類成交為7座中層F室，剛過去的周一以830萬售出，價格相差不大，屬市價成交。而由10月16日施政報告公布以來，區內二手成交已錄118宗，海翩匯佔6宗，平均呎價15579元。