【新盤速遞】明翹匯開價 折實呎價14813元

佳明發展的青衣明翹匯今推出首批156伙，提供最高21%折扣，折實平均呎價14813元，間隔包括1房至3房，將於明天正式開放示位及收票，最快下周開售。

佳明營業及市務總監顏景鳳表示，定價屬最「佳」價，首批有九成單位折實價為800萬以下，希望提供「少少優惠」幫買家上車，價錢參考周邊屋苑近期成交價，亦較荃灣新盤定價低約15%。

首批單位設於2座及2A座，面積299方呎至586方呎，戶型涵蓋1房至3房連套房間隔，當中1房有90伙、2房39伙，3房涉27伙，定價由547萬至1134.2萬，呎價16940至20195元，折實價為432.1萬至896萬，折實呎價13383至15954元。最平為2座2樓G室，面積299方呎，1房間隔，折實價 432.1萬，呎價14452元。

她再指，首批單位市值11億，另外，考慮到屋苑山坡日後維修問題，集團已撥款3000萬作管理基金作維修，並強調不會把維修成本轉移買家。