一太：第三季逾1億豪宅交易僅8宗

第一太平戴維斯發佈第三季住宅銷售研究報告指，由於社會運動持續，本地富豪避免購買炫耀性資產，令山頂及南區第三季度僅錄得8宗價值1億以上的交易，遠遠少於上一季度的25宗，亦略低於一年前投資氣氛受首次加息影響時的11宗。 

此外，港島區豪宅物業(逾1000方呎或逾1000萬港元)成交量下降，由4月近100宗急跌至9月的10宗，跌幅為90%。九龍/新界豪宅成交量亦有所下跌，但跌幅較慢，何文田及沙田/大埔的一手新盤在艱難的市道下有助維持買家意欲，全區4月至9月成交量降54%，只錄57宗交易。

由於交易低迷，各區豪宅價格均於第三季回落，港島跌幅最大，按季跌1.7%，九龍/新界則下滑1.5%。

第一太平戴維斯住宅服務部資深董事王麗文指，豪宅價格受到有限的供應水準、負實際利率及充裕本地流動資金所支撐，大幅降價的可能性微乎其微。預計豪宅售價到年底或將下跌5%以內，逆轉上半年的漲勢。

該行研究及顧問諮詢部主管盛世民指，隨著企業受到貿易戰及本地動盪打擊，導致投資者信心受挫，許多投資者更加注重持有現金或正在海外尋找機會。