上月二手私樓登記反彈22% 結束連跌5個月的頹勢

根據土地註冊處數據所得，10月全港共錄2409宗二手私宅買賣登記(數字主要反映9月中旬至10月上旬期間的市場實況)，按月回升22%外，亦結束連跌5個月的頹勢。期內成交總值亦按月增33%，錄206.93億；平均每宗登記涉資859萬，按月漲9.3%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，業主降價令買家加快入市腳步，刺激10月二手私宅買賣回升；在政府放寬按揭限制下，預料11月的買賣登記將更為暢旺。
9個價格組別的買賣登記量錄得6升3跌，當中1億或以上組別的登記量由9月的2宗大增2倍，至10月的6宗，成為增幅最大的組別。

港九新界三區登記量全線上升。當中，新界區升幅最顯著，月內共錄1311宗登記，按月上揚31%。宗數最少的港島區也有10%的升幅，錄458宗登記；九龍區錄得640宗登記，按月升16%。

十大最活躍成交分區登記量則七升三跌，當中以東涌/離島區的升幅最大，月內錄76宗登記，按月大升1.24倍；其次為將軍澳區，按月升約43%，有117宗登記。至於元朗區則為買賣登記最旺的分區，上月共錄得152宗，按月也升42%。至於十大活躍二手私人屋苑登記量全線錄得上升，當中升幅最大者為荃灣中心，有18宗登記，較9月的6宗急升2倍；其次鰂魚涌太古城及紅磡黃埔花園分別升1.83倍及1.27倍，各錄17宗及25宗登記。 

陳海潮認為10月二手私宅登記量上升，主因是之前業主作出較大幅度減價而吸引買家入市；相信施政報告放寬按揭限制的刺激將在11月充分反映，因此預期本月二手私宅買賣登記量將有更突破性的升幅，料有機會大增六成，至約3850宗的水平，屆時將創6個月以來的新高，即重返今年6月社會運動爆發前逾3000宗的相對高水平。