【地皮截標】西九商業地收三份標書 長實新地獨資 華置財團入標 (再更新)

西九龍高鐵站上蓋商業地王今日正午12時截標，地政總署剛公布，共收3份標書。

今早現場所見，截錄3份標書來自長實、新地及一間不知名財團入標。

長實及新地，其後回應本報查詢，均表示獨資入標。至於，另一由財團入標，則來自華置、恒基、利福、信和與九龍倉合組公司入標。

早前市場曾兩度下調估值，累計跌幅約20%，每方呎樓面地價約1.2萬至1.5萬，估值介乎逾300億至474億。業內人士料，相信財團會出低價試底線。

該商業地王位於西九龍高鐵站上蓋，地理位置具戰略性，地盤佔地面積約64.31萬方呎，最高可建樓面約316.46萬方呎，指定作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店）用途。據賣地章程顯示，項目建成後不可分拆出售，惟只可全幢大廈方式出售；另外，中標發展商須興建綜合車站出入口及有蓋行人天橋等設施。