【地皮截标】西九商业地收三份标书 长实新地独资 华置财团入标 (再更新)

西九龙高铁站上盖商业地王今日正午12时截标，地政总署刚公布，共收3份标书。

今早现场所见，截录3份标书来自长实、新地及一间不知名财团入标。

长实及新地，其后回应本报查询，均表示独资入标。至于，另一由财团入标，则来自华置、恒基、利福、信和与九龙仓合组公司入标。

早前市场曾两度下调估值，累计跌幅约20%，每方尺楼面地价约1.2万至1.5万，估值介乎逾300亿至474亿。业内人士料，相信财团会出低价试底线。

该商业地王位于西九龙高铁站上盖，地理位置具战略性，地盘占地面积约64.31万方尺，最高可建楼面约316.46万方尺，指定作非工业（不包括住宅、仓库及加油站但包括酒店）用途。据卖地章程显示，项目建成后不可分拆出售，惟只可全幢大厦方式出售；另外，中标发展商须兴建综合车站出入口及有盖行人天桥等设施。