美聯：新申請預售樓花住宅單位按月急升近4.4倍 創19個月新高

美聯房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，2月份共有6個項目新申請預售樓花同意書，共涉及2,814個單位，按月急升約4.37倍，並自18年7月後的19個月新高。當中單位最多的是將軍澳康城第10期(893伙)，其次分別為沙田市地段第520號(783伙)、屯門青山公路青山灣段8號第1期(611伙)、沙田麗坪路18號(266伙)、馬鞍山耀沙路8號(160伙)及九龍內地段第2341號E分段(101伙)。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，獲批預售樓花同意書項目方面，2月共有3個項目獲批預售，涉及單位1368伙。月內獲批項目包括天水圍濕地公園路9號第2期(699伙)，餘下兩個分別為屯門海皇路23號第1期(263伙)及2期(406伙)。縱使2月獲批單位按月回落約6%，但連同將於本周六發售的屯門恆大．珺瓏灣第2期(1228伙)以及早前已獲批預售樓花同意書但未推售項目一併計算，合共接近5000個單位。

 
隨著2月份新申請預售樓花單位數目遠高於獲批單位，2月份累積待批預售樓花單位得以回升至6777伙，按月升約27.1%，並創3個月新高。