美联：新申请预售楼花住宅单位按月急升近4.4倍 创19个月新高

美联房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，2月份共有6个项目新申请预售楼花同意书，共涉及2,814个单位，按月急升约4.37倍，并自18年7月后的19个月新高。当中单位最多的是将军澳康城第10期(893伙)，其次分别为沙田市地段第520号(783伙)、屯门青山公路青山湾段8号第1期(611伙)、沙田丽坪路18号(266伙)、马鞍山耀沙路8号(160伙)及九龙内地段第2341号E分段(101伙)。

美联首席分析师刘嘉辉指出，获批预售楼花同意书项目方面，2月共有3个项目获批预售，涉及单位1368伙。月内获批项目包括天水围湿地公园路9号第2期(699伙)，馀下两个分别为屯门海皇路23号第1期(263伙)及2期(406伙)。纵使2月获批单位按月回落约6%，但连同将于本周六发售的屯门恒大．珺珑湾第2期(1228伙)以及早前已获批预售楼花同意书但未推售项目一并计算，合共接近5000个单位。

 
随著2月份新申请预售楼花单位数目远高于获批单位，2月份累积待批预售楼花单位得以回升至6777伙，按月升约27.1%，并创3个月新高。